一、网站功能需求说明

1. 网站首页

（1）展示不动产评估行业动态、热点资讯，提高网站权威性。

（2）展示公司简介、服务项目、成功案例等，让用户了解公司实力。

（3）提供在线咨询、预约评估等功能，方便用户与公司取得联系。

（4）设置搜索框，方便用户快速查找所需信息。

2. 服务项目

（1）详细介绍各类不动产评估服务，如房产评估、土地评估、资产评估等。

（2）针对不同服务项目，展示收费标准、流程、优势等，让用户了解服务详情。

（3）提供在线咨询、预约评估等功能，方便用户咨询和预约服务。

3. 成功案例

（1）展示公司近年来完成的不动产评估项目，包括项目名称、项目规模、评估结果等。

（2）通过案例分析，展示公司在不动产评估领域的专业能力。

4. 新闻资讯

（1）实时更新不动产评估行业动态、政策法规、热点话题等。

（2）提供行业资讯、行业报告、专家解读等内容，提高网站权威性。

5. 在线咨询

（1）提供在线客服功能，方便用户随时咨询相关问题。

（2）客服人员具备专业素养，为用户提供准确、及时的咨询服务。

6. 预约评估

（1）提供在线预约评估功能，用户可自主选择评估时间、地点。

（2）预约成功后，系统自动发送预约确认短信，提高用户体验。

7. 关于我们

（1）详细介绍公司背景、发展历程、企业文化等。

（2）展示公司资质、荣誉证书，提高公司知名度。

二、网站SEO优化要点

1. 关键词优化

（1）针对目标用户，选取合适的关键词，如“不动产评估”、“房产评估”、“土地评估”等。

（2）在网站标题、描述、内容中合理布局关键词，提高关键词密度。

（3）优化关键词布局，提高关键词排名。

2. 网站结构优化

（1）采用合理的网站结构，方便搜索引擎抓取网站内容。

（2）优化网站导航，提高用户体验。

（3）确保网站页面加载速度，提高搜索引擎友好度。

3. 内容优化

（1）原创高质量内容，提高网站权威性。

（2）定期更新网站内容，保持内容活力。

（3）针对不同页面，优化标题、描述、关键词等，提高搜索引擎收录。

4. 外链优化

（1）积极拓展外链资源，提高网站权重。

（2）与行业相关网站进行友情链接交换，提高网站知名度。

（3）合理布局外链，避免过度外链。

5. 网站移动端优化

（1）确保网站在移动端也能正常访问，提高移动端用户体验。

（2）针对移动端用户，优化网站页面布局，提高访问速度。

（3）针对移动端用户，优化关键词布局，提高移动端关键词排名。

三、关键词排名获客

1. 利用搜索引擎广告投放，提高关键词排名，获取潜在客户。

2. 通过社交媒体、行业论坛等渠道，进行口碑传播，提高品牌知名度。

3. 开展线上线下活动，吸引潜在客户关注。

4. 与相关行业企业合作，拓展业务渠道。

5. 建立客户数据库，进行精准营销，提高客户转化率。

通过以上功能需求说明和SEO优化要点，旨在提高不动产评估网站在搜索引擎中的排名，吸引更多潜在客户，从而实现网站建设、SEO优化、关键词排名获客的有机结合。